购房者在买房之前，需要了解清楚是否具备购房资格，如果想要在龙泉主城区买房的话，需要具备龙泉户口。

龙泉驿户口满两年属于二圈层购房资质，可以购买主城五区、高新西区、近郊五区和远郊区的房子。成都龙泉驿在成都主城区买房，需要满足主城区规定的买房的条件，具有购房地区的户籍包括集体户口，并且在该地区具有稳定的职业，社会保险的缴纳要求是24个月。满足条件是可以在成都主城区买房的。

买房的注意事项有哪些

1、产权有无争议

买房的时候要查清楚产权有没有纠纷和争议。一套房如果产权有问题，那么这套房子风险很大。买入后问题很多，麻烦很多。

不算是买新房，还是买二手房，产权问题一定要注意。二手房有一房二卖，一手房的五证不齐等都会带来产权问题。

2、房屋不利因素

买房时候，对房子潜在不利因素要看清楚，调查清楚，问清楚。尤其是买新房，这个问题特别突出，比如房子周边会不会建垃圾场，房子正前方有无变电箱，房子附近会不会拆迁修高层，今后可能会影响视野景观等。

对房子存在不利因素要排除，否则买了会影响居住体验，房子价值会受影响。

3、房企实力

买期房的时候，对房企开发实力一定要做背调，看资金情况，负债情况，近一年有没有债务违约，以及房企口碑等，掌握房企经营情况，避开风险楼盘，排除烂尾风险，买了之后要保障房子能安全拿到。

4、物业管理

一个小区物业管理对房子价值很重要，不管是买新房还是买二手房，优质的物业管理除了提高居住品质外，还可以增加房子溢价。

5、楼盘规划

根据自身需求了解合适楼盘，在选择楼盘的时候要充分了解该楼盘的整体规划。

对于规模大的楼盘，通常都是分期开发的，我们买房时候看到沙盘通常都是初步规划，后期可能会调整。

在购买的时候，要对后期规划做了解，看是否合理，评估实现的可能性以及兑现周期，综合考虑后再决定。

有的人买房就是冲着楼盘后期配套规划来的，结果只是造梦的规划，根本不可能实现，这样买了就亏了。

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